Сегодня вторник, 17.09.2019: публикаций: 5104
Ваше мнение
Бывали ли вы в круизе?
 Да, в речном
 Да, в морском
 К сожалению, нет возможности
 Нет, но собираюсь
 Нет, и не собираюсь
Предложите опрос
Консультации. Опубликовано 12.03.2019 12:09  Просмотров всего: 564; сегодня: 3.

Классификация складских помещений

Классификация складских помещений

Для удобной классификации различных складских помещений, было продумано деление на несколько классов.

Какие складские помещения соответствуют классу А+

Такие помещения обязаны быть представлены современными одноэтажными строениями складского типа, которые сконструированы с использованием легких металлоконструкций. Они имеют форму прямоугольника и не предусматривают наличие колонного ряда. Если таковой имеется, то шаг колон должен составлять более 12 м, с расстоянием более 24 метров. Застроенная территория должна составлять 40-50%. Должен иметься ровный бетонный пол с использованием антипылевого покрытия. Он должен иметь нагрузку от 5 тонн/кв.м, и находиться на расстоянии 1,2 м от уровня земли. В строении обязан быть предусмотрен высокий уровень потолков от 13 м. Обязательное условие - температурный режим должен регулироваться. Должна быть предусмотрена автоматизированная система противопожарной безопасности. Должна функционировать вентиляционная система. В систему безопасности должны входить сигнализация и видеонаблюдение. Должно быть предусмотрено наличие автономной электростанции, чтобы электроэнергия подавалась по нескольким независимым кабелям, и теплоузел. Должны быть автоматизированные ворота, типа dock shelter, и рабочие площадки dock levelers, из расчета 1 на 500 кв.м. Должна быть оборудована площадка, чтобы там могли отстаиваться грузовые авто, и вторая площадка, оборудованная под стоянку легковых авто. Должна быть площадка, где могли бы маневрировать грузовые авто. Офисные блоки должны быть расположены в здании склада. Должны быть предусмотрены вспомогательные помещения. Должна быть разработана система, контролирующая доступ персонала. Все коммуникации должны быть оптико-волоконными. Прилегающая территория должна быть огороженной и иметь круглосуточную охрану. Помещение должно быть расположено недалеко от центральных дорог. Предусмотрено наличие профессиональной управленческой системы. В составе работников должен быть квалифицированный девелопер. Предпочтительно наличие железнодорожной ветки.

Какие складские помещения соответствуют классу А

Такие помещения обязаны быть представлены современными строениями в один этаж, складского типа, сконструированы с использованием легких металлоконструкций. Они имеют форму прямоугольника и не предусматривают наличие колонного ряда, если таковой имеется, то шаг колон должен составлять более 9 м, с расстоянием более 24 метров. Застроенная территория должна составлять 40-50%. Должен иметься ровный бетонный пол с использованием антипылевого покрытия. Он должен выдерживать нагрузку от 5 тонн/кв. м, и находиться на расстоянии 1,2 м от уровня земли. В строении обязан быть предусмотрен высокий уровень потолков от 10 м. Обязательное условие - температурный режим должен регулироваться. Должна функционировать вентиляционная система. Должна быть предусмотрена автоматизированная система противопожарной безопасности. В систему безопасности должны входить сигнализация и видеонаблюдение. Должны быть автоматизированные ворота, типа dock shelter, и рабочие площадки dock levelers, из расчета 1 на 700 кв. м. Должна быть оборудована площадка, чтобы там могли отстаиваться грузовые авто, и вторая площадка, оборудованная под стоянку легковых авто. Должна быть площадка, где могли бы маневрировать грузовые авто. Офисные блоки должны быть расположены в здании склада. Должны быть предусмотрены вспомогательные помещения. Все коммуникации должны быть оптико-волоконными. Прилегающая территория должна быть огороженной и иметь круглосуточно охрану. Помещение должно быть расположено недалеко от центральных дорог. Предусмотрено наличие профессиональной управленческой системы. Должна быть разработана система, контролирующая доступ персонала. Должно быть предусмотрено наличие автономной электростанции, чтобы электроэнергия подавалась по нескольким независимым кабелям. В составе работников должен быть квалифицированный девелопер, но это не обязательное условие. Необязательным пунктом является наличие теплоузла. Предпочтительно наличие железнодорожной ветки. Если Вам нужно снять помещение под склад, важно учитывать цели, задачи и потребности предприятия.

Какие складские помещения соответствуют классу В+

Такие помещения должны быть представлены строениями, насчитывающими один этаж, имеющие форму прямоугольника, и которые были заново выстроенными или недавно отремонтированными. Застроенная территория должна составлять 45-55%. Должен иметься ровный бетонный пол с использованием антипылевого покрытия. Пол должен выдерживать нагрузку от 5 тонн/кв. м, и находиться на расстоянии 1,2 м от уровня земли. В строении обязан быть предусмотрен высокий уровень потолков не менее 8 м. Обязательное условие – температурный режим должен регулироваться. Должна функционировать вентиляционная система. Должна быть предусмотрена автоматизированная система противопожарной безопасности. Должны быть автоматизированные ворота, типа dock shelter, и рабочие площадки dock levelers, из расчета 1 на 1000 кв. м. В систему безопасности должны входить сигнализация и видеонаблюдение. Территория для осуществления разгрузочных работ. Должна быть оборудована площадка, чтобы там могли отстаиваться грузовые авто. Должна быть площадка, где могли бы маневрировать грузовые авто. Офисные блоки должны быть расположены в здании склада. Должны быть предусмотрены вспомогательные помещения. Все коммуникации должны быть оптико-волоконными. Прилегающая территория должна быть огороженной и иметь круглосуточно охрану. Помещение должно быть расположено недалеко от центральных дорог. Предусмотрено наличие профессиональной управленческой системы. Должна быть разработана система, контролирующая доступ персонала. Должно быть предусмотрено наличие автономной электростанции, чтобы электроэнергия подавалась по нескольким независимым кабелям. В составе работников желательно присутствие квалифицированного девелопера. Необязательным пунктом является наличие теплоузла. Предпочтительно наличие железнодорожной ветки. Аренда помещения под склад - важная и очень ответственная задача. Необходимо учитывать различные нюансы и всё продумать.

Какие складские помещения соответствуют классу В

Такие помещения должны быть представлены строениями, насчитывающими один или два этажа, желательно имеющие форму прямоугольника, и которые были заново выстроенными или недавно отремонтированными. В обязательном порядке должен быть асфальтированный или бетонный пол. В построении обязан быть предусмотрен высокий уровень потолков более 6 м. Помещение обязано быть отапливаемым. Должна быть предусмотрена автоматизированная система противопожарной безопасности. Если здание имеет несколько этажей, то должны присутствовать грузовые лифты. Грузоподъемность должна начинаться от 3 тонн, а количество лифтов должно соответствовать – 1 шт. на 2000 кв. м. В систему безопасности должны входить сигнализация и видеонаблюдение. Территория для осуществления разгрузочных работ. Должна быть оборудована площадка, чтоб там могли отстаиваться грузовые авто. Должна быть площадка, где могли бы маневрировать грузовые авто. Все коммуникации должны быть оптико-волоконными. Прилегающая территория должна быть огороженной и иметь круглосуточно охрану. Помещение должно быть расположено недалеко от центральных дорог. Предусмотрено наличие профессиональной управленческой системы. Должна быть разработана система, контролирующая доступ персонала. Должно быть предусмотрено наличие автономной электростанции, чтобы электроэнергия подавалась по нескольким независимым кабелям. Должны быть предусмотрены вспомогательные помещения. По возможности, должна функционировать вентиляционная система. Офисные блоки, расположенные в здании склада, являются необязательным условием. Необязательной является система, контролирующая доступ персонала. Желательно наличие автономной электростанции, с подачей электроэнергии по нескольким независимым кабелям. Необязательным пунктом является наличие теплоузла. Предпочтительно наличие железнодорожной ветки.

Какие складские помещения соответствуют классу С

Такие помещения должны быть представлены качественно отремонтированным производственным строением или утепленным ангаром. В строении обязан быть предусмотрен высокий уровень потолков не менее 4 м. Обязательно должен быть асфальтированный или бетонный пол. Если здание имеет несколько этажей, то по возможности должны быть подъемники. При въезде должны быть ворота – по желанию. Оборудованная площадка, чтоб там могли отстаиваться грузовые авто – по возможности. Площадка, где могли бы маневрировать грузовые авто – по возможности. По возможности, должна функционировать вентиляционная система. Помещение должно быть отапливаемым – по возможности. Автоматизированная система противопожарной безопасности – по возможности. Офисные блоки, расположенные в здании склада, являются не обязательным условием. Предпочтительно наличие железнодорожной ветки. Территория для осуществления разгрузочных работ. Желателен охраняемый периметр. Наличие телекоммуникаций является необязательным критерием. Могут быть предусмотрены вспомогательные помещения.

Какие складские помещения соответствуют классу Д

Такие помещения должны быть представлены подвальными сооружениями, или же производственными строениями без отопления. Оборудованная площадка, чтоб там могли отстаиваться грузовые авто – по возможности. Площадка, где могли бы маневрировать грузовые авто – по возможности. Автоматизированная система противопожарной безопасности – по возможности. По возможности, должна функционировать вентиляционная система. Помещение должно быть отапливаемым – по возможности. Офисные блоки, расположенные в здании склада, являются необязательным условием. Наличие телекоммуникаций является необязательным критерием. Предпочтительно наличие железнодорожной ветки. Желателен охраняемый периметр.

Аренда складского помещения в Москве обойдётся дороже, но возможно будет более эффективной и выгодной с точки логистики. Также стоит учитывать специфику вашего бизнеса.


Ньюсмейкер: АБН Бюро недвижимости — 14 публикаций
Сайт: abnburo.ru
E-mail: abnburoinfo@yandex.ru
Телефон: +7 (495) 223-31-14
Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, комментарий, заявку:
Имя:
Электронная почта:
Телефон:
Код с картинки: 

 
Тематические сайты: Логистика, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Москва
Поделиться: