Управление недвижимостью (9)

В 2020 году, по прогнозам компании Colliers International, в Петербурге введут более 330 тыс. кв. м. новых складских площадей, и Северная столица побьет «складской» десятилетний рекорд. Большинство из вводимых объектов будут качественными, что в будущем может изменить рынок. О том, как он изменится, рассказывает руководитель управляющей компании "Мультимекс" Андрей Пригульный. Сегодня вакансия на рынке составляет не более 3% из-за того, что крупные ретейлеры строят склады под себя, а оставшееся предложение на рынке быстро вымывается. Возможно, рекорды складского рынка приведут к тому, что арендаторы станут более требовательно относиться к площадям, количеству и качеству предоставляемых услуг. Рост ставок подстегнул девелоперов строить больше, но при увеличении процента вакансии ставки тоже станут расти медленнее. "В своё время после бума на ввод офисных площадей, многие бизнес центры...

Управляющая компания MLP сообщила о подписании договора аренды между Складским Комплексом «Подольск» и компанией «Джамбо». Производитель и дистрибьютор детских игрушек арендовал 6 500 кв.м складских помещений на 3 года. Такое заявление прозвучало на конференции «Логистика будущего в России: Эффективные решения для склада», которая прошла 16 июня 2016 г. в г. Москва. Компания «Джамбо» специализируется на разработке, производстве и оптовой продаже игрушек, велосипедов и спортивных товаров для детей. Партнерская сеть компании развита на территории России, Белоруссии, Казахстана и некоторых стран дальнего зарубежья. Торговые представители компании работают более чем в 30 регионах России. Прямые контракты с фабриками Китая и России позволяют «Джамбо» производить товары собственных торговых марок, в том числе и подлежащих лицензированию. Директор по логистике компании «Джамбо» Константин...

Представители группы компаний «Норд Логистик Девелопмент» рассказали о ценностях, которые помогают холдингу занимать лидирующие позиции на логистическом рынке, а также быть успешной управляющей компанией. Ключевые ценности, которые отличают «Норд Логистик Девелопмент», отражают все стороны взаимоотношений. В настоящее время бизнес Группы Компаний «Норд Логистик Девелопмент» основывается на семи ключевых ценностях. В их числе – результативность, успешный опыт, гибкость, доступ к уникальным ресурсам, ориентация на результат, перфекционизм и целостность. Достижения «Норд Логистик Девелопмент» в девелопменте и строительстве являются отличительным признаком компании. «Норд Логистик Девелопмент» достигает высоких результатов в любых ситуациях, даже когда речь идет о коротких сроках, непредвиденной остановке работы или меняющейся спецификации. «Nord Logistics Development» имеет положительные...

Управляющая компания Clever Estate выиграла тендер и приступила к обслуживанию производственно-складского комплекса крупнейшего дистрибьютора косметических изделий, компании Л’Этуаль. Общая площадь обслуживания составляет 73 200 кв м. Из них – 61 000 кв м – производственно-складские помещения и зона фасовки продукции, 12 200 кв м – прилегающая территория. Комплекс расположен в районе г.Подольска. Производственно-складской комплекс Л’Этуаль является крупнейшим в России складским комплексом подобного назначения, где осуществляется фасовка и складирование парфюмерно-косметической продукции, впоследствии доставляемой по всей стране. Тендер, объявленный Л’Этуаль, стартовал весной этого года и длился несколько месяцев. В тендере принимало участие порядка десяти управляющих компаний. УК Clever Estate подготовила и презентовала предложение, наиболее прозрачное по цене и понятное с точки зрения...

Компания ОАО «Татэлектромонтаж» арендовала помещение, под складскую логистику, площадью 760 кв.м. в технопарке «Перово Поле» в городе Москве. 580 кв.м. арендуемого площади уйдет под склад, а 180 кв.м. выделят для сотрудников предприятия. Владелец и управляющая компания ТП «Перово Поле» – ГК «Экоофис». «Офисно-складской комплекс «Перово» – удачный пример проекта, в котором сочетаются как помещения для офиса компании, так и склады различных объемов. В Москве найти объекты с такими характеристиками достаточно сложно», – сообщает Татьяна Ковалева, генеральный директор ГК «Экоофис». Технопарк располагается на востоке столицы в 2-проезде Перова Поля, д.9 на. Рядом пролегают такие крупные магистрали, как шоссе Энтузиастов и Зеленый проспект. Расстояние до Третьего транспортного кольца — 5 км, до МКАД — менее 7 км. «Выгодная локация комплекса гарантирует хорошую транспортную доступность...

«Светлана»-К заключила договор аренды на 3000 кв.м складских и офисных площадей с управляющей компанией Nordway. С 9 января 2013г. филиал компании «Светлана»-К в Санкт-Петербурге переезжает в новый, более современный и технически оснащённый складской комплекс класса А. Новый терминал расположился в Южной части Санкт-Петербурга в 4-х км от КАД по адресу: г. Санкт-Петербург, Московское шоссе д. 161, корпус 10. Руководитель филиала компании в Санкт-Петербурге Борис Андерсон отмечает: «Переезд в логистический комплекс Nordway - это стратегическое решение компании по развитию представительства в Санкт-Петербурге. В первую очередь он связан с более удобным географическим расположением филиала, как для клиентов компании, так и для построения логистической цепочки движения грузов по городу и области. Еще одним ключевым фактором переезда является возможность в полном объеме предоставлять...

Управляющая компания «Артэко» будет оказывать услуги клининга на складских площадях компании Adidas площадью 76,6 тыс. кв. м. в логистическом комплексе «Логопарк Юг» в д. Новоселки Чеховского района Московской обл. Соответствующий договор был подписан между «Артэко» и российским подразделением немецкого промышленного концерна, специализирующимся на выпуске спортивной обуви, одежды и инвентаря. Автоматизированная уборка складских помещений с применением поломоечных машин последнего поколения, которые применяет в этом проекте «Артэко», позволят оптимизировать количество персонала и существенно снизить влияние на окружающую среду. Новые машины минимизируют расход моющих средств за счет встроенного пеногенератора, который подает уже готовый моющий раствор на чистящие элементы, в отличие от машин предыдущего поколения, где раствор образовывался непосредственно на чистящих элементах. Кроме...

В середине декабря 2012 года Управляющая компания Clever Estate заключила договор с Группой Компаний «СеверТранс», одним из крупнейших российских операторов по складской логистике, на оказание комплекса услуг по обслуживанию объекта недвижимости. УК Clever Estate будет предоставлять комплекс услуг по поддержанию чистоты на объекте (складской комплекс класса А) и прилегающей к нему территории. В пакет услуг входит ежедневное комплексное обслуживание складских помещений, входных групп и технических площадей, включая собственный таможенный терминал. Группа Компаний «СеверТранс» - обладатель платинового диплома «Лучший логистический оператор России», работает в сфере управления перемещением грузов, их таможенного оформления, ответственного хранения, транспортировке стандартных, сборных, опасных и негабаритных грузов. «Группа компаний «СеверТранс» - один из крупных проектов по управлению...

Rodamco Europe N.V., крупнейшая в торговом секторе Европы компания, занимающаяся инвестициями и управлением недвижимостью, объявила о приобретении в собственность 50% торговых площадей строящегося в Москве высококлассного многофункционального комплекса «Метрополис», девелопером которого является международная компания Capital Partners. Арендуемая площадь торгового центра составляет 80 тыс. кв. м. Объем инвестиций Rodamco Europe за 50% права собственности в торговом центре составил около 200 млн. евро, что соответствует ожидаемой доходности в размере 9,6% годовых. Окончание строительства торговой части «Метрополиса» запланировано на второй квартал 2008 г. Офисная часть комплекса, составляющая 80 тыс. кв. м., не является предметом договора. Общая арендуемая площадь комплекса составит 160 тыс. кв. м. На территории также предусмотрена парковка на 4 тыс. парковочных мест, из которых 3 тыс...